Autor: Gestoria Integral Andorra Asesoramiento Integral Consultoria

19 d’Octubre de 2018 | Dia Mundial contra el Càncer de mama. #sumatealrosa #cancerdemama #mujertocate #fuerza • El diagnòstic precoç del càncer de mama es importantíssim per guanyar la lluita contra aquesta malaltia que, anualment, afecta més de 5.300 dones. El Codi europeu contra el càncer proposa una sèrie d’actuacions per a la prevenció del càncer entre les quals destaquen: • Practicar la lactància materna. • Reduir el consum d’alcohol i evitar el consum de qualsevol tipus de tabac. • Practicar activitat física regularment. • Mantenir-se en un pes saludable. • Seguir una dieta equilibrada. Tots junts ho aconseguirem… La Clau Group Andorra 

Piso de lujo en el Vilars. Elegante y amplio piso en venta en la parroquia de Escaldes-Engordany, en Els Vilars Andorra La Clau Group Immobiliaria.  Una de las áreas de más prestigio de andorra y de las más cotizadas. Situado en pleno centro del Principado, con todos los servicios y comercios a su alcance, sin necesidad de utilizar su propio vehículo para desplazarse por el centro de Andorra la Vella.

Magnífico piso de 312 m2 en una sola planta, con una fantástica terraza con zona chill-out, de 60 m2, con vistas inmejorables sobre Escaldes Andorra y un práctico jacuzzi donde poder relajarse observando el entorno que le rodea. Parte de la terraza tiene la posibilidad de interiorizarse, convertirse en una agradable veranda, en los meses de invierno. 

Su distribución interior está creada para disfrutar de toda la superfície en un ambiente único; distribuido en un amplio salón comedor con chimenea con funcionamiento a pellet y cristales tipo climalit aislantes de sonido y temperatura; una amplia y majestuosa habitación máster suite con vestidor y terraza, baño completo con mármoles calefactados a medida y ducha de hidromasaje cromoterapia; una espaciosa habitación doble, convertida actualmente en sala de estar, y una tercera habitación destinada a despacho con terraza y vistas sensacionales. Un segundo baño completo de lujo y un aseo de cortesía completan este magnífico inmueble, así como, una espectacular cocina de diseño en color marfil con isla central, confeccionada en mármol color negro, ideal para los amantes de la cocina profesional. LA CLAU GROUP ANDORRA IMMOBILIARIA

El president del Col·legi de Gestors Immobiliaris d’Andorra (AGIA), Jordi Galobardas, nega que s’exigeixin quantitats desproporcionades per renovar els contractes de lloguer. D’aquesta manera, el representant de l’organisme va respondre ahir a les afirmacions que va fer dijous el Raonador del Ciutadà, Marc Vila, que va manifestar que havia rebut queixes de llogaters que denunciaven abusos per part de propietaris, i que podien arribar a exigir fins a un 60% respecte al que estaven pagant fins ara.
En declaracions al Diari, Galobardas nega que el mercat dels arrendaments estigui marcat per l’especulació. “Pensem que això no té cap veracitat i ho podem negar rotundament”, afirma el màxim dirigent de l’AGIA, que creu que la quarantena de denúncies que ha rebut el Raonador del Ciutadà per apujades del lloguer de manera desproporcionada s’han de situar “en perspectiva”. Malgrat que admet que la quantitat és “important”, també demana tenir en consideració que enguany “s’han renovat milers de contractes”. “Si es produïssin aquests augments, estaríem parlant d’una superbombolla i seria molt preocupant”, avisa.
En tot cas, Galobardas veu bé que Vila hagi decidit obrir una investigació d’ofici per portar a les institucions un informe detallat sobre la problemàtica per accedir a l’habitatge. “Entenc que el Raonador està preocupat si rep 40 denúncies d’augments importants de lloguers, i trobo molt normal que vulgui investigar què passa”, expressa el president de l’AGIA, que al mateix temps demana no crear “alarmisme”. Assegura que des de l’associació vetllen perquè les condicions de renovació dels contractes s’adeqüin a la realitat.
Si bé des de l’AGIA tenen constància de “molt pocs casos” de possibles abusos, Galobardas admet que té la “percepció” que el cost dels lloguers “van pujant”. En tot cas, no s’atreveix a precisar una quantitat en espera de publicar l’informe que està elaborant el Col·legi d’immobiliaris sobre la situació real dels arrendaments.

NO OBRIS LA PORTA DEL TEU HABITATGE A QUALSEVOL ESTRANY · Tots els compradors reben d’Immobiliària la màxima atenció, però el nostre treball i el nostre esforç se centra en el comprador immobiliari que realment vol o pot comprar. ¿Per què?: per no fer perdre el temps als #propietaris que ens han confiat la #venda del seu #habitatge ni exposar innecessàriament les intimitats de la seva propietat a ulls aliens de forma gratuïta. Obrir la porta al primer que passa per allí i introduir-ho en el teu habitatge sense que prèviament hagis analitzat la seva solvència i qualificació, i sense tenir una idea clara del que pretén, no és gens aconsellable. Per això necessites #professionals amb experiència i experts a la teva zona que t’ajudin a aconseguir compradors qualificats i ofertes de compra solvents. La Clau Group Andorra |

Imagina’t que vols comprar un habitatge al Principat d’Andorra. No et sentiries poderosament atret per un aparador amb fotos de #propietats a la venda a Andorra amb els preus? Invertim molt a estar ubicats en un lloc cèntric, accessible i atractiu. Perquè volem assegurar-nos que ningú comprarà un #habitatge en aquesta zona sense haver passat per davant del nostre aparador. És una manera més, i molt important, d’ajudar els propietaris que ens confien la venda del seu habitatge a aconseguir ofertes de compradors i a obtenir el millor preu de mercat. Estàs pensant a vendre la teva propietat? Vine a veure’ns i parlem.

La Comissió d’Assumptes Fiscals de la Unió Europea ha elaborat una nova proposta de llista de països i territoris no cooperadors a efectes ficals, en la que ja no hi figura Andorra, segons asseguren des de l’Associació d’Assessors Tributaris i Fiscals (AATF). Això vol dir que el Principat ja passaria a la llista blanca o deixaria d’estar en la que s’anomena llista grisa, o intermèdia. Tot i això, aquesta proposta no està aprovada ni publicada, però és el pas previ perquè definitivament el Principat passi a la llista de països bons. Això sí, haurà d’esperar unes setmanes perquè la propera avaluació es faci pública. Mentre, Andorra encara continua en la llista intermèdia o com la UE anomena, llista de “règims fiscals perniciosos”.
El passat divendres, 5 d’octubre, la UE publicava l’actualització de la llista de països i territoris no cooperadors a efectes fiscals, més en concret dels annexes I (els països considerats no cooperants) i II (països que van assumir determinats compromisos davant els organismes avaluadors). Andorra hi figura en aquest annex II, com a règim fiscal perniciós, però compromès en modificar canvis legislatius, més en concret els règims especials de la llei de l’impost de societats, ja aprovats. 
El vicepresident de l’AATF, Marc Vilallonga,  va explicar que aquesta actualització es fa tenint en compte la darrera avaluació en la modificació de l’impost sobre societats, eliminant aquests règims especials, per tal d’adaptar-ho als estàndards internacionals, que encara no estava aprovada. Com que aquesta modificació ja es va dur a terme, Vilallonga diu que Andorra ja no hi figura en la nova proposta de llista que ja s’ha elaborat. El mateix ministre de Finances, Jordi Cinca, ja va remarcar al desembre de l’any passat quan els ministres d’Economia i Finances de la Unió Europea (Ecofin) van fer pública la decisió de passar Andorra de la llista negra a la grisa, que el pas a la llista blanca seria automàtic perquè la modificació de la llei de l’impost de societats ja estava en marxa. 
Segons la darrera llista publicada el passat divendres hi figuren com a països no cooperants: Samoa Americana, Guam, Namíbia, Trinitat i Tobago i les Illes Verges nord-americanes.
I amb Andorra comparteixen llista de països que es van comprometre a modificar la seva legislació, Suïssa, San Marino, Tailandia o Turquia, entre d’altres. 
Andorra hi figura en la llista grisa perquè disposava de règims especials a l’impost de societats que l’Ecofin considerava que incomplia la normativa BEPS per acabar amb l’erosió fiscal que puguin fer empreses d’altres jurisdiccions. Eliminats aquests règims fiscals, Andorra  passarà a ser un país complidor i cooperador, la qual cosa serà positiva, perquè demostrarà “que el Govern ha complit amb tots els requisits reclamats”, va dir Vilanova. A més de suposar que Andorra sigui vista com una destinació d’inversió, com a plaça financera, com a plaça amb aspiració a desenvolupar els seus serveis en l’àmbit de les assegurances, així com per tots els objectius definits en l’obertura econòmica, segons va explicar en el seu moment el ministre Cinca.

Inmobiliaria La Clau Group Andorra venda de pisos del conjunt residencial Prat Condal, compra, venda i lloguer de pisos. El conjunt residencial Prat Condal, situat a Santa Colona, a l’entrada d’Andorra la Vella, és un complex de pisos de primera qualitat a molt bon preu. LA CLAU GROUP ANDORRA IMMOBILIARIA