ACTUALITAT

Els responsables de Jocs SA encara no han digerit la decisió del Consell Regulador Andorrà del Joc (CRAJ) de no atorgar la llicència per explotar el futur casino. S’han rellegit la comunicació d’aquest ens i han repassat tota la documentació. D’una banda, no entén els motius expressats pel CRAJ i l’empresa sosté que els arguments són fràgils i inconsistents. A més, la documentació, segons Jocs SA, és correcta i s’ha donat resposta a tot el que exigia el plec de bases i el reglament del casino de joc, publicat al BOPA el novembre del 2016. Quant al nom (Jocs remarca que va reservar el de Casino de les Valls), destaquen que el reglament diu textualment que “la resolució que atorga la llicència de classe A per explotar el casino de joc és dictada pel CRAJ i ha d’expressar (…): Nom comercial i localització del casino”.

Aquest és un dels punts on els lletrats de l’empresa pensen incidir, ja que el reglament parla únicament d’“expressar” el nom i en cap cas es demana un certificat. A més, Jocs SA no podia anar més enllà de la reserva (certificar la marca) fins a tenir la llicència. L’apropiació posterior del nom per part de Lleure 3D és un altre episodi que acabarà a la Batllia. A més, afegeixen que el 29 de gener passat el ministeri d’Economia va emetre un certificat de reserva de nom comercial en el qual es deixava clar que Casino de les Valls estava reservat per Jocs SA. L’endemà mateix del certificat del ministeri, des del CRAJ es comunicava que havia decidit no donar la llicència perquè “la societat sol·licitant de la llicència no ha complert amb les disposicions de la normativa vigent, ni amb el que disposa el plec de bases, que estableix que el concursant havia d’acreditar la reserva de nom comercial, així com el corresponent registre de marca, que havia de permetre l’explotació de les atribucions”. Per tant, una contradicció clara amb el reglament que no parla d’acreditar el nom, indiquen. A més, el 26 de setembre de l’any passat, Jocs SA va demanar al CRAJ adquirir la marca registrada Grand Casino d’Andora, que està a nom de l’Administració i que pot ser cedida al guanyador del concurs mitjançant diverses fórmules com ara l’arrendament, contracte de cessió o autorització d’ús.
El CRAJ també fa referència a irregularitats pel que fa a la proposta urbanística, més concretament al fet que Jocs SA va assegurar que a la teulada de l’edifici que construiria per ubicar el casino al carrer Prat de la Creu es faria una plaça pública que tindria continuïtat amb la plaça del Poble mitjançant una passarel·la. La societat adjudicatària del concurs ja va remarcar dijous passat que el projecte que van presentar mai va preveure la unió entre la plaça que s’havia de construir a la coberta del casino i la plaça del Poble.

La cònsol d’Andorra la Vella, Conxita Marsol, també va destacar dissabte que “en el conveni que van signar el 2017, enlloc diu que hi ha una connexió entre la coberta del casino i la plaça del Poble”. Així, tant la societat com la mandatària remarquen que Jocs SA es va comprometre en la seva proposta a construir un ascensor des de Prat de la Creu i a connectar la coberta de l’edifici amb l’avinguda Meritxell a través d’una passarel·la.
Després de la denegació de la llicència, Jocs SA prepara accions legals contra el CRAJ per la decisió, que qualifiquen de “lleugera”; també recorrerà per danys i perjudicis contra un dels candidats en el concurs, Lleure 3D i Barrière, per haver registrat aprofitant una escletxa administrativa el 3 de gener i en un temps rècord –en tan sols 24 hores– el nom de Casino de les Valls amb el qual Jocs volia explotar la instal·lació; i contra la secretària d’Estat de Comerç que, segons diverses fonts coneixedores del cas tindria vincles familiars (un parentiu familiar de segon grau) amb un dels socis de Lleure 3D.
Pel que fa als terminis, és evident que la proximitat de les eleccions generals a l’abril és una dificultat afegida. Però des de la societat guanyadora del concurs es té el convenciment que si es fan les coses amb agilitat i demostren la inconsistència dels arguments que s’han esgrimit per no donar la llicència, no caldrà esperar que sigui un altre govern qui hagi de prendre la decisió definitiva.
El CRAJ va denegar la llicència a Jocs SA perquè no havia acreditat la reserva del nom comercial així com el corresponent registre de marca, que havia de mantenir durant tota la vigència de la llicència. També es van assenyalar deficiències en el projecte arquitectònic que es va presentar en l’oferta inicial. Des del Govern es va argumentar que es preveia la construcció d’una plaça a la teulada de l’edifici connectada amb la plaça del Poble, un element que no es recull al projecte definitiu.

PAISATGES DE NEU A ANDORRA

Obra nova Luxe Casamanya, luxe residencial esport – La Clau Group Andorra

“La meitat dels pisos ja estan venuts”

Venda de pisos de tres habitacions en el centre de la Massana de 114 m2 a 133 m2, amb acabats de luxe de les principals marques i amb sistema de aerotermia i sòl radiant, per a millorar l’eficiència i el confort.

L’edifici plurifamiliar « Luxe Casamanya » consta de dotze pisos distribuïts en quatre plantes de tres pisos per planta.

Aquesta construcció està situada al centre del poble i parròquia de la Massana a 5 mins. a peu del telecabina de les pistes d’esquí de Vallnord Pal-Arinsal. Dins del nucli urbà de la Massana, està prop de tots els serveis i en molt bona comunicació amb el centre del Principat.

Com cada habitatge de la marca Luxe, aquesta promoció també està dotada de materials d’alta qualitat, com poden ser: finestres i portes balcons d’alumini de la casa Technal, triple vidre, fusteria Norma, fogons de Neolith, aixeteria Grohe, i més referents de qualitat que fan dels nostres habitatges promocionis d’alt standing.

L’eficiència energètica i la sostenibilitat compleixen com sempre un paper fonamental en la construcció dels nostres habitatges. L’edifici disposa d’un sistema de calefacció per aerotermia i amb sòl radiant en els pisos.

L’edifici té accés i dóna enfront del Carrer Costos de Teixidó número 10 de la Massana, i consta d’una planta baixa i quatre plantes trepitjo amb la següent distribució:

Planta Baixa, on tenim tant l’accés rodat com el per als vianants. En aquesta planta trobarem l’aparcament que queda dividit en dues zones, un box en el qual caben 8 places d’aparcament i 3 trasters i una segona zona amb: 10 places d’aparcament, 3 trasters i un accés al nucli de comunicacions on es troben les escales, l’ascensor i el local de neteja. Donant al carrer trobem el local d’escombraries i l’accés al vestíbul d’entrada on es troben els locals tècnics i, després d’una segona porta, el nucli de comunicacions abans esmentat.

En la planta Primera, trobem tres pisos. Els habitatges disposen totes elles d’un rebedor, un saló-menjador amb cuina, un distribuïdor, una suite amb bany, un bany i dues habitacions. Els tres pisos disposen de finestres balconeras per a sortir al pati al qual donen. En el cas dels pisos 1 i 3, també es disposa d’un pati gran. Tots els pisos tenen safareig incorporat a la cuina o bé un espai independent.”

Si vol més informació truqui’ns sense compromís al +376 726 746 o passi en horari comercial per la nostra oficina situada al C/ Verge del Pilar, 8 d’Andorra la Vella.

https://www.andorralaclaugroup.com/noticia/obra-nova-luxe-casamanya-luxe-residencial-esport-la-clau-group-andorra/5633/?fbclid=IwAR0r9rUba6XAq0-j2FlNMZcr5hZzzNdiTjWbkFPg5DxRLAfXuDMtOoUJkx4

Saturday 26th at Ordino-Arcalís and Sunday, 27th January at Vallnord Pal-Arinsal, La Massana the second round of the ISMF Mountain World Cup is in Andorra.

As in previous editions, the 2019 Font Blanca (White Fountain) will consist of two races: Individual and Vertical. The Individual will have the Ordino-Arcalís station for its stage. On the other hand, the Vertical will be on Sunday 27, in the Arinsal sector of Vallnord Pal-Arinsal The two competitions will be between the best male and female competitors of the specialty in the senior, junior and cadet categories.

The calendar of the Mountain Ski World Cup 2019 of the ISMF consists of 5 additional competitions:

Hochkönig Erztrophy (Bischofshofen, Austria);

La Grande Trace Dévoluy Eté (Le Dévoluy, France);

Beidahu (Jilin, China);

The Trophy Péz Ault (Disentis, Switzerland);

And, to close the calendar, the Ski Alp Race Dolomiti di Brenta (Madonna di Campiglio, Italy).

Amb la finalitat d’oferir el millor servei als nostres clients hem comprat un nou cotxe per oferir el millor servei als nostres clients propietaris, llogaters i administrats.

Expat Andorre, allez vivre en Andorre, comment habiter en Andorre, habiter en Andorre, comment résider en Andorre, ou vivre en Andorre, résidence fiscale en Andorra, expatriation fiscale Andorre, s’installer en Andorre, vivre en Andorre pour un Français, s’installer en Andorre, résider en Andorre pour les sportifs professionnels. Où habiter en Andorre, partir vivre en Andorre, résider en Andorre, s’expatrier en Andorre avec Gestoria Andorre, vivre en Andorre, résidence fiscale en Andorre.
Conciergerie privée Andorra, conciergerie privée, tarif conciergerie privée de luxe. Conciergerie privée tarif, conciergerie privée autoentrepreneur, conciergerie privée de luxe, conciergerie de privée, conciergerie privée de luxe Andorre, conciergerie privée autoentrepreneur, conciergerie privée, c’est quoi exactement en Andorra.
Je vous propose une conciergerie privée avec un très petit cout des services en Andorra, conciergerie privée contrat Andorre, conciergerie privée concurrente Andorre, conciergerie coût en Andorra.

¿CUÁNTO VALE HOY UNA VIVIENDA? · No es fácil, pero se lo contamos de forma clara y comprensible. De esta forma usted entenderá mejor los parámetros y factores que se tienen en cuenta a la hora de valorar una propiedad, es decir su vivienda en Andorra y establecer su mejor precio de salida al mercado. Se juega mucho a la hora de comprar o vender una vivienda. Por eso necesita un agente inmobiliario como La Clau Group Andorra y una agencia inmobiliaria seria y responsable con experiencia profesional y expertos en Andorra en los que poder confiar. | Fincas La Clau

El Col·legi d’Agents i Gestors Immobiliaris (AGIA) demana incentivar la construcció de nous habitatges per pal·liar la problemàtica d’accés a l’habitatge. El president de l’entitat, Jordi Galobardas, afirma al Diari que és una mesura necessària a “mitjà termini” però que és “urgent” d’afrontar a causa de la forta demanda que hi ha al Principat per accedir a l’habitatge.
“Tenim un producte escàs i el que hem de fer és incentivar i donar facilitats als inversors i als promotors”, explica el màxim dirigent de l’AGIA, que reclama “pensar” en promoure mesures avantatjoses per als propietaris que vulguin destinar els habitatges al mercat de lloguer. Galobardas considera que la promoció de nous habitatges destinats a la venda o als arrendaments són “essencials” i que és un aspecte que “ja s’hauria d’haver fet fa temps”. “Hi ha més urgència que mai”, insisteix el president dels gestors i dels immobiliaris.
Galobardas també considera que les mesures que podrien afavorir el mercat de l’habitatge són la flexibilització de la Llei del sòl i de la normativa sobre els arrendaments “perquè hi hagi més llibertat”. “El mercat necessita més d’un projecte que s’ha de desenvolupar a mitjà termini perquè la construcció no es fa en dos dies i cal començar a fer aquesta promoció”, destaca. Al mateix temps, Galobardas no és partidari de mesures més aviat intervencionistes, com ara la de limitar-ne els preus, ja que creu que “no ajudarà a solucionar els problemes”. En aquest sentit, el president de l’AGIA remarca que aquestes iniciatives s’han desenvolupat en altres ciutats europees com París i Berlín, i que amb el pas del temps han acabat “fracassant”.

Beneficis a alguns llogaters
Galobardas considera que si se’n controlen els preus es podran “satisfer” necessitats de “determinats llogaters”, però a “mitjà termini no funcionarà”. Les limitacions d’aquestes mesures, segons el president de l’AGIA, provocarien que la gent “contracti fora de la llei o de la regulació” i que un percentatge important dels inversors i dels propietaris es puguin arribar a sentir “desincentivats” i acabin retirant els habitatges del mercat.
D’altra banda, Galobardas veu amb bons ulls la mesura proposada pel candidat a cap de Govern de DA, Xavier Espot, per ajudar els ciutadans que hagin de fer front a un augment desproporcionat del preu del lloguer. Si bé encara no coneix la proposta “amb detall”, Galobardas afirma que entén “la postura” d’Espot per “afrontar els casos més delicats” i de “més necessitat”. El president de l’AGIA creu que en cas que s’acabi posant en marxa, “s’hauria de veure si les mesures tenen un impacte”.

Una anàlisi “acurada”
En referència també als estudis que ha elaborat el Govern sobre els preus dels lloguers i del cost de la vida, s’ha de fer una anàlisi “acurada” del que implica determinar “algun tipus de polítiques”. “Primer, s’ha de conèixer la magnitud del problema més enllà de notícies que reflecteixen un estat emocional de persones concretes, però hem de concretar els estudis”, diu Galobardas. Preguntat també pels estudis paral·lels que està elaborant l’AGIA sobre la situació del mercat de l’habitatge, Galobardas afirma que estan a l’espera d’obtenir diverses dades per analitzar-ne el context actual. L’empresa que duu a terme l’anàlisi contractada per l’AGIA havia tingut dificultats per obtenir dades dels comuns, encara que recentment van obtenir el compromís de les corporacions per aconseguir les informacions demandades. Galobardas apunta que l’estudi que han encomanat els immobiliaris anirà “més enllà” del que ha fet Govern, que s’ha basat en el tema dels lloguers. En aquesta anàlisi, que estava previst que surti a la llum a l’estiu, s’informarà de les condicions actuals del mercat, dels preus, i de les condicions de contractació i de demanda.

https://www.diariandorra.ad/noticies/nacional/2018/12/17/els_gestors_immobiliaris_demanen_construccio_mes_pisos_139495_1125.html

Andorra, oficialmente Principado de Andorra, es un pequeño país soberano del suroeste de Europa y es además un destino ideal para los amantes del esquí. La gastronomía y el románico.

Pero antes de animarse a emprender estar aventura, Jocha Fontana – en colaboración con La Caja de Ahorro y Seguros – , compartió los mejores “tips” para esquiar en sus dominios.

Un detalle a considerar: el alojamiento, hoteles, apartamentos o pisos turísticos, ya que, será clave para aprovechar cada minuto del viaje. Quizás en un futuro será una buena inversión comprar un apartamento o un piso en Andorra.

Andorra se encuentra en la cordillera de los Pirineos, entre la frontera de España y Francia. Es una región con muchos picos montañosos por lo que el traslado hacia los atractivos turísticos puede realizarse en telesillas y funiculares.

Del 2 de novembre al 2 de desembre tornen les Jornades Gastronòmiques Andorra a Taula, en una nova edició que aspira a seduir novament els paladars més exquisits. En aquesta 12a edició, més d’una trentena de restaurants del Principat s’uniran per oferir un toc d’originalitat i una fusió de sabors exòtics amb els plats més tradicionals de la cuina andorrana.

Els xefs del país treballen conjuntament en les 12es Jornades Gastronòmiques per proposar una selecció exquisida de receptes escollides per a l’ocasió.

Una nova edició que aquest any torna a comptar amb la col·laboració destacada de Damm, una de les companyies cerveseres espanyoles més reconegudes.

D’aquesta cita gastronòmica en destaquen els productes agrícoles, entre els quals podem citar delícies autòctones com la mel, la melmelada, les fruites del bosc o els embotits, sense oblidar els vins elaborats seguint tradicions centenàries. Andorra a Taula porta els millors productes de les nostres muntanyes directament als plats dels restaurants participants.

Les 12es Jornades de l’Andorra a Taula s’emmarquen dins l’Andorra Shopping Festival, un esdeveniment que va néixer el novembre del 2013 amb l’objectiu de reforçar el posicionament d’una de les principals ofertes turístiques del nostre país.

Enguany torna amb força i se celebrarà de l’1 a l’11 de novembre. Aquesta nova edició de l’Andorra Shopping Festival porta les propostes de shopping envoltades del millor ambient. Entre àpat i àpat, els visitants trobaran una infinitat d’animacions als carrers, música en directe, tallers i espectacles infantils, activitats d’assessoria d’imatge i moda per a totes les edats i a on l’art adoptarà dues formes diferents: el dia i la nit, en obres sempre inspirades en el món de la moda i el shopping. A més de l’obertura dels comerços fins a les 22 h els dissabtes 3 i 10 de novembre.